SERVIZI

Esta fase constituye el punto de partida y la base científica de cualquier intervención. Se enfoca en entender el estado actual del terreno o de la estructura preexistente para garantizar la viabilidad y seguridad del proyecto.

• Análisis: Evaluación inicial del entorno, recopilación de datos históricos y definición de los requerimientos específicos del cliente.
• Estudios: Investigaciones preliminares (geotécnicos, topográficos e hidrológicos) que determinan las condiciones del suelo y del entorno arquitectónico.
• Ensayos: Pruebas técnicas y de laboratorio (destructivas y no destructivas) para medir la resistencia, calidad y comportamiento de los materiales.
• Patologías: Identificación, registro y diagnóstico de lesiones, fallas o deterioros estructurales (grietas, humedades, corrosión) para determinar sus causas raíces.

Una vez identificadas las necesidades y el estado real del proyecto, esta etapa se centra en la planificación técnica y el modelado matemático. Aquí se transforman los datos del diagnóstico en planos y especificaciones ejecutables.

• Cálculo Estructural: Modelado y dimensionamiento de los elementos de soporte (vigas, columnas, cimentaciones) mediante software especializado para garantizar que la edificación soporte las cargas exigidas con total seguridad.

• Diseño Proyecto de Rehabilitación: Elaboración de la propuesta arquitectónica e ingenieril para recuperar, consolidar o modificar una estructura existente, adaptándola a la normativa vigente.

• Diseño Mantenimiento de Estructuras: Creación de planes y programas preventivos o correctivos a largo plazo para prolongar la vida útil del inmueble y mitigar el desgaste natural

Es la fase operativa central donde los diseños y cálculos se materializan en el terreno. Se caracteriza por un estricto control de calidad, gestión de recursos y aplicación de técnicas constructivas de precisión.

• Ejecución de Rehabilitación y Mantenimiento de Estructuras: Intervención directa sobre el terreno o edificio para reparar patologías, reforzar elementos debilitados y aplicar las soluciones diseñadas en la Fase 2.

• Construcción: Procesos de edificación propiamente dichos, que abarcan desde el movimiento de tierras y la cimentación hasta el levantamiento de la obra gris o súper-estructura principal.

La etapa final se concentra en dotar de funcionalidad, habitabilidad y estética a la obra. Consiste en integrar los sistemas vitales del edificio y refinar las áreas según su uso final.

• Instalaciones Sanitarias y de Servicios: Montaje e integración de las redes de fluidos (agua potable, desagües, sistemas pluviales) y sistemas complementarios (eléctricos, gas, climatización) esenciales para la operación del inmueble.

• Remodelación de Estructuras: Trabajos de adecuación interior y exterior, acabados, redistribución de espacios y modernización estética para entregar un producto final funcional, confortable y alineado con las expectativas del usuario.